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蹇箰鏃舵椂褰゛鐩樹笅杞?東莞調整公積金貸款政策 最長可貸30年 部分人員可貸額度上浮20%

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2020-02-26 19:06:20   來源:   評論:0

  中證網訊(記者 張玉潔)2月26日,東莞市住房公積金管理中心網站發布關于實施《東莞市住房公積金個人住房貸款管理辦法》的通知(后簡稱為《貸款辦法》)?!洞畎旆ā方?020年3月1日起實施?!洞畎旆ā分饕浠?,將公積金貸款最長貸款年限統一規定為30年;可商貸轉組合貸;進一步放寬貸款申請人條件,壓縮審批時限,對裝配式建筑等三類情形給予上浮可調貸款,最高上浮20%。增加一個貸款限制條件,即計算還款能力的時候把家庭總債務同時考慮在內。

  主要變化方面,已使用商業貸款用于購買該市自住住房的職工,可申請將部分或全部商業貸款轉為公積金貸款,不再要求必須轉為純公積金貸款。

  新增可貸額度上浮情形中,凡符合購買裝配式住宅、該市認定的特色人才或申請貸款時往前推算連續滿5年(累計匯繳滿60個月)未提取公積金任一情形,可貸額度可在計算公式計算額度的基礎上最高上浮20%,但不得超過《貸款辦法》第十條規定限額,且上浮額度不累加?!洞畎旆ā返謔豕娑ㄏ允?,最高貸款額度為,首套房120萬元、二套房80萬元。

  原來只有購買首套住房且建筑面積在90平方米以下的一手房(含商轉公)方可申請最長貸款30年,現取消該限定條件。申請最長30年的貸款年限只需審核不超過職工法定退休年齡后5年和抵押房屋土地使用權年限。

  記者注意到,《貸款辦法》(征求意見稿)曾于2019年年底進行公示,彼時公示內容基本與《貸款辦法》差別不大。

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